1989〜1999年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
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プレステージ姫路II
兵庫県姫路市手柄一丁目
/ 手柄駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,067万円
18.9万円/㎡
514
883
1,251
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,251万円
15.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月11日
プレステージ姫路II
1,140万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 56.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,140万円 | 20.2万円 | 2階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,140万円 | 19.3万円 | 2階 | 59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,499万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 890万円 | 14.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 990万円 | 16.2万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,090万円 | 17.8万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 16.5万円 | 6階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 1,140万円 | 20.2万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,098万円 | 15.7万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 999万円 | 15.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅21分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ姫路サバーブII 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅22分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.99㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ姫路土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅23分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅35分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/11 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 山陽姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,095万円 | 18.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/26 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,450万円 | 21.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/10 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/26 | クリーンピア中地インター南 姫路市中地南町 | 亀山駅15分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ野里 姫路市大野町 | 姫路駅17分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.81㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/27 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | サクラメント手柄南 姫路市飯田三丁目 | 亀山駅9分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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